Droit immobilier

Le droit immobilier est constitué d’une ramification de plusieurs domaines.

Alexandre BRAUN intervient régulièrement dans les matières suivantes, tant en conseil qu’en contentieux :

  • copropriété,
  • baux civils et d’habitation,
  • acquisition et vente de biens immobiliers.

Que vous rencontriez des difficultés au sein de votre copropriété, avec votre syndic, votre locataire ou votre bailleur, ou encore dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier, l’essentiel est de réagir rapidement et de ne pas laisser une situation se détériorer.

La réactivité et l’expérience d’Alexandre BRAUN lui permettent d’anticiper les situations.

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Il est bon de savoir que l’article 27 du décret du 17 mars 1967, pris en application de la loi du 10 juillet 1965 prévoit que :

Le conseil syndical peut se faire assister par tout technicien de son choix.

Les honoraires de ces techniciens ainsi que les frais nécessités par le fonctionnement du conseil syndical constituent des dépenses d’administration. Ils sont payés par le syndic dans les conditions fixées par le règlement de copropriété éventuellement modifié ou complété par la décision de l’assemblée générale visée à l’article 22 du présent décret.

Alexandre BRAUN, dans le cadre des dossiers de copropriété, associe le Conseil syndical à l’ensemble de ses diligences, en même temps que le syndic, et ce en toute transparence.

Il ne faut pas perdre de vue en effet que le Conseil syndical et plus généralement la copropriété, ont le libre choix de l’avocat qui représentera le syndicat des copropriétaires.

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Depuis 2009, les avocats peuvent, parallèlement à leur activité de conseil et de représentation en justice, exercer celle de mandataire en transactions immobilières.

Cela signifie que l’avocat peut recevoir mandat de :

  • rechercher un acquéreur pour un bien immobilier en vente,
  • rechercher un bien immobilier pour un éventuel acquéreur,
  • rechercher un bien à louer ou se charger de mettre un bien en location.

Alexandre BRAUN, de par son expertise en droit de l’immobilier, et grâce au réseau de partenaires qu’il a constitué (architectes, géomètres, diagnostiqueurs…) est par conséquent à même de vous conseiller et vous assister, afin de prévenir toute difficulté dans le cadre des opérations ci-dessus.

Il a déclaré son activité de mandataire en transactions immobilières, auprès de l’Ordre des Avocats au Barreau de Paris.

Pour prendre connaissance des biens actuellement en vente, vous pouvez cliquer ici.